全國 | 北京 | 上海 | 廣州 | 深圳 | 重慶 | 成都 | 南京 | 沈陽 | 合肥 | 濟南 | 貴陽 | 秦皇島 | 遵義 | 石家莊

專題
网上正规权威博彩官方-权威十大博彩公司平台-澳门权威博彩公司官网_中国网地产
中國網地產  > 大視野 > 海外

美國政府計劃讓“兩房”回歸私有化 已被接管11年

發布時間:2019/9/9 8:25:02 | 來源 :中國新聞網

原標題:美國政府計劃讓“兩房”回歸私有化 已被接管11年

據外媒消息,被美國政府接管11年后,美國住房抵押貸款巨頭聯邦國民抵押貸款協會(房利美)和聯邦住房貸款抵押公司(房地美)有望回歸私有化。

據華爾街日報中文網報道,美國政府稱將支持房利美和房地美回歸私有化,這將使這兩家公司在未來幾十年繼續在房地產市場中居于重要地位。這兩家公司為美國房屋抵押貸款市場近半數貸款提供擔保。該舉措無需國會批準。

據報道,美國財政部官員稱,計劃在不提高民眾獲得住房抵押貸款的難度和成本的情況下,對這兩家美國政府控制的公司進行私有化。

據悉,美國次貸危機爆發后,“兩房”面臨破產困境,于2008年9月被美國政府接管,美國財政部通過購買“兩房”優先股的形式向其注資,總共投入救助資金1875億美元。在政府援助之后,美國政府每季度從房地美和房利美的利潤中抽取數十億美元。2012年,美國政府變更其股息分紅條款,兩家公司的絕大部分利潤必須以股息的形式交給財政部。

中國證券報早前報道指出,隨著美國房地產市場復蘇的東風,美國政府當初的救助獲得了可觀的回報。2017年,美國財政部同意“兩房”保有30億美元資金,但余下所有利潤上交。由于“兩房”早已還清了當初的救援資金,還讓政府凈賺了800多億美元,并仍在源源不斷地向后者輸送現金,引發“兩房”原有股東的強烈不滿,并持續要求盡快為兩房“松綁”。

報道還稱,為了確保不再重蹈次貸危機的覆轍,美國上下呼吁廢除或改革“兩房”的呼聲也不絕于耳。外界預計,“兩房”在“松綁”后將進行重組,可能會剝離一部分原先的特權,但保留大部分業務,同時將整個市場向新的競爭者開放。“兩房”仍將受到美國政府的掌控,直到由私人資本支持的競爭者贏得住房抵押貸款市場的份額,但這個過程可能歷經多年。


(責任編輯:范藝凡)
中國網地產

中國網地產是中國互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任,為行業上下游關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平臺。

新聞排行
獨家原創
熱點專題