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京津合作示范區雛形初現

發布時間:2019/9/5 11:38:29 | 來源 :中國網地產

9月3日,首創經中京津合作示范區采風活動舉行。20家來自京津兩地的主流媒體參與活動,親眼見證京津合作示范區的建設現狀,深入采訪示范區的產業布局和運營理念,揭開示范區的面紗。

京津合作示范區雛形初現-中國網地產

進展:基礎設施建設加快進行

京津合作示范區占地約38平方公里,規劃建筑面積2700萬平方米,規劃常住人口31萬,就業人口18萬,是天津未來科技城的重要組成板塊,建設周期15年(2016年-2030年)。

距離北京五環100公里、天津中心城區20公里、雄安新區150公里,地處要位,京津合作示范區定位為“非首都功能疏解的重要承載地”、“京津冀協同創新的試點示范區”、“智慧生態宜居的產城融合樣板區”,肩負著重大的歷史責任與使命。

在現場看到,目前示范區起步區正在加快建設中。據介紹,已經累計完成投入40億元,已經具備通車條件的達到22公里,起步區11.8平方公里的城市主干道、次干道全面修繕完成,目前正在進行支路和次路40多平方公里的道路建設。京津合作示范區的中央公園建設也正在進行中,預計2020年對外開放。排水、燃氣、熱力、通訊等基礎設施到2020年前將全部完成,達到“九通一平”的標準,為企業提供全方位的基礎保障。

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示范區展館及辦公建筑效果圖

藍圖:高標準謀劃產業落地

京津合作示范區作為非首都功能疏解的重要承載體,京津合作示范區在產業聯動發展方面展現出強大的向心力。

根據京津合作示范區的總體產業規劃,示范區將積極承接新興產業、教育醫療等項目,形成高科技制造業及現代高端服務業兩大產業組團,構建以新能源與新能源汽車、生命健康、高端裝備制造為主導,旅游休閑、健康醫療、文化教育為特色支撐的“3+3”產業體系,推動示范區產業生態協同發展。

京津合作示范區將主動承接兩市相關產業和溢出功能,積極承接兩市科技成果、創業孵化、新興產業、高等(高職)院校、優質公共服務等疏解項目,加大管理體制機制、開發建設運營模式等改革創新力度,打造成為“非首都功能疏解的重要承載地”。

對于未來入駐企業,示范區能在土地及稅收上給予較大優惠,如京津合作示范區享有京津冀協同發展產業政策,以及天津市、天津濱海新區、天津高新區等多重產業政策的疊加優勢,可覆蓋各類產業政策111項、產業投資基金7項。除此之外,京津合作示范區將自主安排70-80億元資金,推出更為優惠和靈活的扶植舉措,進一步降低企業落地成本,幫助入駐企業拓寬融資渠道,促進產業繁榮發展。

目前,示范區已經與阿里云、京東方、國家納米技術與工程研究院、天風證券、北方航空實業集團、等14家企業進行了意向簽約。

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智慧城市:配套與服務成就“硬核”生活

產業始終是第一位,但產業也并非全部。在京津合作示范區項目上,首創經中致力于“平衡城市”的發展理念,著力打造智慧、生態、和諧的高端服務業新城。首創經中還將為示范區積極引入包括基礎教育、國際學校、高等職業院校、綜合醫院等教育及醫療機構。

“京津合作示范區在未來將成為京津冀世界級城市群中心打造的一座產融結合、職住平衡的節點城市。這座城市將具備戰略定位高、產業結構新、功能配套全、基礎設施強、生態環境美五大優勢,成為優質資源配置的焦點區域和新的區域增長極。”首創經中相關負責人表示。

教育配套方面,起步區將先行啟動建設一所12年制優質公立學校,后期將進一步導入優質的民辦教育、國際教育、高等院校資源,滿足區域居民教育人口對基礎教育和職業教育等方面的需求,提升區域價值和吸引力。

醫療配套方面,將對京津引入優質醫療資源,建設綜合醫院和社區衛生服務中心,滿足就業及居住人口的醫療服務需求。同時將利用6平方公里拓展區,打造國際健康醫療城,建設以國際頂尖綜合醫院為核心、知名專科醫院為基礎、科研院所為支撐的國際醫學中心,立足天津、服務京津冀。

京津合作示范區雛形初現-中國網地產

從生活配套來看,京津合作示范區擁有高鐵、高速公路、港口、航空等外部交通優勢,同時也在通過完善的生活性服務業鏈條打造便利生活圈,未來將分批次建設多個便民菜市場和社區商業中心,滿足人們更為豐富的生活需求。

就生態環境而言,示范區核心區已啟動48萬平方米的中央公園建設,未來示范區公園綠地服務半徑可達500米,將為整個未來科技城板塊的高端人才提供宜居宜業的生活環境。

早在2015年4月,京津合作示范區就被國家住建部、科技部列入國家智慧城市試點,未來示范區將在智慧生態方面加大投入,實現智慧城市與生態城市的深度融合,推進示范區的可持續發展。伴隨著住宅交付使用,智慧社區、智慧家居、“光年城+APP”三個項目將投入使用。

首創經中相關負責人表示,以產業帶動區域人口與經濟,以優質住宅配套服務產業人群,打造一個區域能夠騰飛的雙羽翼,讓京津合作示范區煥發生機與活力。

(責任編輯:陶婷)
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