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杭州以“三改一拆”推動老舊小區改造 提升人居環境品質

發布時間:2019/9/10 16:41:27 | 來源 :杭州網

原標題:杭州以“三改一拆”推動老舊小區改造 提升人居環境品質

以總理點贊的和睦新村為樣板,拱墅區向全市輸出改造經驗

“這就是6月份李克強總理考察和睦社區時來過的涼亭,他就坐在這里跟大家話家常。也是在這里,居民們告訴總理,大家的生活很幸福。”一走進拱墅區和睦社區,社區干部自豪地向記者介紹起來,如今的和睦新村,因李克強總理的視察和肯定,成為全城社區中新晉的“網紅”,每天都會有許多人慕名前來“打卡”,向社區干部請教老舊小區改造和居家養老方面的經驗。

事實上,和睦新村的“走紅”,正是杭州多年來以“三改一拆”推動改善人居環境品質,提升老百姓獲得感的縮影。

和睦街道:拆改結合,打造有情懷、有溫度的家園

被總理點贊的和睦新村,在老舊小區改造上到底有什么特別之處?

“我們這里是上世紀八十年代的老舊小區,有54幢住宅樓,改造以前,從大門外到里面,一眼看過去破破爛爛。”走進和睦社區,社區干部拿出一排拆改前后對比圖:普通的大門改造成了如今“和”字造型變化的特色門頭,原本雜亂的綠化修整一新,老舊的自行車棚改造成居家養老照料中心……光是看前后照片,就令人感嘆改造的“魔力”。

社區工作人員告訴記者,2018年,乘著“三改一拆”老舊小區改造的東風,和睦新村選擇了十棟建筑及周邊范圍作為一期試點,對道路破損嚴重、綠化雜亂、地下污水管網堵塞、房屋立面陳舊、部分強電及全域弱電未實行埋地措施、公建配套設施不足的小區進行了全面提升改造,“我們將老舊小區提升改造工程、‘陽光老人家’居家養老配套工程、污水零直排工程等緊密結合、同步推進,在對社區基礎設施進行‘硬核’提升的基礎上,在人情味上做加法,打造有溫度的社區。”

工作人員所說的“硬核”提升,從整飭一新的建筑外立面、改造到位的污水管網、垃圾分類等基礎設施的提升上可見一斑,而情懷和溫度則處處隱藏在一些“細節”中,“我們在改造中,充分收集了居民的意見,發動全員一起美化提升我們共同的家園。”在社區工作人員的指引下,記者看到收音機、舊相冊、熱水瓶……構成了老年食堂的時光記憶老物件展,“每一件東西都是每家每戶征集來的老物件。”

令人難忘的是,社區的一處生態雨水循環魚池,也是由社區居民親手打造的。“這里以前是一塊堆滿雜物的空地,我看著也非常可惜,趁著小區進行改造,我提出設計這樣一處魚池,讓每個人進來都能感受到園林的景觀。”善于思考和探索生活的社區居民、工匠達人趙天心告訴記者,在社區的大力支持下,如今該景觀還攬獲了眾多社區大獎。

值得一提的是,7月底,市建委下發了全市老舊小區改造提升技術導則,拱墅區“三改一拆”辦負責人酈杲告訴記者,“導則的起草人就有來自拱墅的專家,其中60%的經驗來自和睦等拱墅區老舊社區的改造經驗。”

眼下,和睦新村的其余40多棟建筑也啟動了改造,“我們同樣綜合了很多居民的創意想法,屆時二期的亮相,也一定讓大家眼前一亮。”社區干部充滿信心地說。

小河街道:拆出敞亮與空間,積極響應全域提升整治行動

“你好,我是塘河新村20幢的一樓住戶。我積極響應政府號召,配合社區工作,我要求第一個拆除違建。”這是今年小河街道塘河社區開展拆違走訪入戶后,社區工作人員在塘河二弄碰到韓師傅后發生的一幕。

由于年代久遠、戶型大多為小面積,一樓居民擅自利用天井的公共部位違法搭建陽光房、雜物間、廚房、廁所、臥室等現象較多,既影響社區環境美觀,同時也潮濕、通風不暢,影響居住品質。

“老百姓的觀念慢慢在改變,還是很支持拆違和改造。而拆是改的基礎,違建拆除也是整治的第一步。”小河街道工作人員告訴記者,得益于前期廣泛的宣傳動員,在街道塘河社區、董家社區等很多社區的拆違中,都涌現了很多像韓師傅一樣令工作人員感動的居民。

塘河北村6幢的陸師傅因心臟問題,住院接受治療。他剛從醫院回家不久,就碰到社區動員拆違。“這些是我自己搭的,當然也要我自己拆。”陸師傅在塘河開始整體拆違行動之前,提前找人將自家門前的棚子給拆了。之后,陸師傅還托人來社區,請社區的工作人員上門去看是否拆到位了,如果沒有符合要求,他會再次整改。

“經過前期社區的大力宣傳,大部分居民和陸師傅一樣,也有了心理準備,大家都希望家園有一個好的變化。”社區工作人員介紹說。

而就在近日,拱墅區啟動老舊小區改造三年行動計劃的消息,令小河街道工作人員興奮不已。“今年,我們圍繞‘無違建’街道創建,以塘河新村、余杭塘路2個社區一樓住戶院內的違建整治為突破口,創新治理理念,剛柔并濟,屢破難題,提前4個月完成全年‘三改一拆’目標任務。”小河街道負責人告訴記者,截至目前,該街道共拆除違建381處、面積達4000平方米,為小河街道把握全區老舊小區綜合改造提升行動的機遇奠定了基礎。

“我們社區已經納入了明年的改造計劃,正在收集居民的意見建議,希望結合老舊小區改造,對社區里多年沒有養護的樹木進行修剪,讓老人們可以曬到太陽,提升居家養老設施,結合我們拱墅的工業特色做一些漂亮的景觀節點,打造更多可以休憩的小公園……切實提升居民們的居住品質和獲得感。”塘河社區工作人員謀劃著。


(責任編輯:范藝凡)
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